Marc Trayter i Vilagran, Abogado por vocación desde 2003 Girona 619 475 337 marc@advocatgirona.cat
Atribució Del Domicili

La atribución del domicilio familiar: Quien se queda en el piso?

Una de las medidas más habituales en las sentencias de separación, divorcio o guarda y custodia es la atribución del uso del domicilio familiar. En caso de falta de acuerdo, el Código Civil de Cataluña establece reglas para determinar a quién corresponde mantenerse en el domicilio familiar después de la separación. De forma preferente, el juez debe atribuir el domicilio familiar al cónyuge o progenitor a quien le corresponda la guarda de los hijos. La norma confiere preferencia al interés de los hijos menores por encima al de sus padres, facilitando que continúen residiendo en el mismo domicilio a pesar de la separación, de manera que quien ostente la guarda de los hijos continuará residiendo en el domicilio familiar aunque no sea el titular del inmueble.

Como segunda premisa, en supuestos de custodia compartida o en supuestos que no existan hijos en común o si estos son mayores de edad, el juez atribuirá el uso del domicilio familiar al cónyuge más desfavorecido económicamente. En este último supuesto, hay que tener presente que el uso del domicilio familiar será temporal, por el plazo que se fije en sentencia y siempre que exista un desequilibrio económico, entendiendo que es excepcional la situación en que el titular del inmueble no puede disfrutar de su propiedad. Aún así, la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona núm. 418/2013, de 31 de mayo de 2013, a pesar de atribuir de forma provisional el uso del domicilio familiar, estimó que no era necesario fijar un plazo para el caso de una señora de 67 años sin capacitación profesional, dado que su situación económica era muy difícil que mejorara. La Sala creyó oportuno atribuir el uso del domicilio familiar «sin límite prefijado pero con sujeción a las causas legales de extinción».

En la práctica diaria del derecho, conviene destacar cuatro puntos más:

1) En el momento de fijar la cuantía de una pensión de alimentos para los hijos en común o una prestación compensatoria, hay que valorar como aportación la cesión del uso del domicilio familiar por parte del progenitor o cónyuge al que le pertenece el inmueble y no puede disfrutar de su uso ni obtener ningún rendimiento económico.
2) Para el caso de parejas de hecho, el Código Civil de Cataluña no efectúa exactamente las mismas previsiones. En concreto, si el criterio para atribuir el domicilio no es el de la guarda de los menores, se deberá atribuir al titular del inmueble. Todo sin perjuicio de que el conviviente más desfavorecido pueda solicitar una pensión de alimentos, extremo que si prevé expresamente el CCC, o en supuestos de custodia compartida.
3) En casos de convivencia muy desgastada en que no se produce la salida del domicilio familiar por ninguno de los dos miembros de la pareja, el procedimiento por el cual el juez resuelve quien se mantiene en el domicilio familiar y quien se ve forzado a abandonarlo es el de medidas provisionales previas a la demanda de divorcio.
4) En caso de que el domicilio familiar esté gravado con una hipoteca, puede leer este post.

Autor del artículo Marc Trayter Vilagran, abogado. Foto de Jone Vía Flickr

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